Monday, 21 November 2022

Wealth creation or achieving your financial objectives

 


Wealth creation entails not only making money, but also maintaining good health and family ties and distributing it to the needy. Creating wealth is simple, but maintaining it is difficult. It is critical to not only protect your wealth, but also to invest it wisely so that it can work for you in the future. Before embarking on the path to wealth creation, it is critical to establish your objectives. There must be a balance between wealth creation and saving for future goals. Uncertainties must be navigated, and adequate protection is always required. The path to wealth creation is straightforward. One must be financially secure, disciplined, and capable of controlling expenses. In addition, proper financial planning will result in wealth creation. There can be many impediments to wealth creation, such as pandemics, market volatility, and recessions. The key to success is asset allocation.

 

Setting up an emergency fund and planning for protection :-

 

An emergency fund could help you get through difficult times such as a pandemic, recession, job loss, or massive business losses. It will also help you protect your long-term goals because you will not have to dip into your savings for emergencies. Insurance products are extremely important for interim protection. Before investing, consider your risk tolerance. You should align your portfolio with your risk tolerance and goals in mind. Your risk tolerance will be heavily influenced by the duration of your goal. If your goals are short-term, you should consider non-risky or lower-risk assets. If you have a long time to retire, say 10 to 15 years, you can potentially take more risks. Similarly, if both partners are working, your risk capacity is increased.

 

Investing through Direct Equity : -

 

Direct equity investing is an option if your risk tolerance is high and you are familiar with stock market investing techniques. You should also have enough time to monitor your investments and rotate on swings. However, direct equity is not suitable for you if you lack stock market investing technical academics and are unable to devote sufficient time to focus. It will not only be too risky, but you may also lose capital if you enter the equity market without adequate exposure.

 

The Mutual Funds route :-

 

In the preceding scenario, you should invest in equity through mutual funds. Mutual funds are a reliable investment vehicle that can help you achieve your long-term objectives. Furthermore, mutual fund SIPs (Systematic Investment Plans) discipline investors while automating savings.

 

In comparison, investing in stocks directly and without proper understanding can be a frightening situation. Mutual funds charge a fee for their total expense ratio, but in exchange, you receive professional advice. For the vast majority of people, mutual funds are far superior to investing directly in stocks.

 

For 99% of retail investors, mutual funds are the best way to invest. To maximise returns, you can use a combination of short-term, medium-term, and long-term mutual fund instruments. They also have the advantage of liquidity. SIPs should be used to build wealth because they allow you to save wisely, invest wisely, and plan wisely. It is also critical to clean up the portfolio to make it easier to manage.

 

 

 

Dr. Sanjay Mittal

Senior Banker & Doctor of Management

# 1119 , Model Town, Phase 3

Bathinda

 

9592800921

Shsanjay.mittal@gmail.com

 

Tuesday, 8 November 2022

THE RIGHT TOP UP (RIDER)

 

THE RIGHT TOP UP (RIDER)

 

Choosing a life insurance policy has taken on a new twist with the addition of add-ons known as riders, which can significantly increase the scope of the risk cover that you can take. Riders, if chosen wisely, can provide you with additional benefits and increase your peace of mind. Riders can only be added at the time of purchase of a new life insurance policy. The riders come at an additional cost, which is negligible in comparison to the additional benefits they provide.

 

The most significant advantage of riders is that the premium remains fixed for the duration of the policy. Aside from providing additional protection to help you meet specific requirements, they are also reasonably priced when compared to a standalone policy with comparable benefits. Furthermore, they are adaptable in terms of how they can be attached to a policy and claimed as a tax deduction for the premium paid for a rider. Choose the appropriate rider to supplement your life insurance coverage. The following riders are generally available.

 

Death by accident or permanent disability:-

 

This rider protects against the possibility of death or permanent disability as a result of an accident. This rider provides an additional amount of death benefit over and above what the basic policy provides in the event of death due to an accident. The amount of the additional benefit paid out in the event of an accident is determined by the sum assured chosen for the rider.

 

Waiver of Premium : -

 

Future premiums are waived under this rider if the insured becomes permanently disabled or loses his income as a result of the injury or illness specified in the policy contract.

 

Term Rider :-

 

This, like term insurance, can be added to a base life insurance policy to increase the risk cover on your life insurance policy for a small fee.

 

Disability income support :-

 

This rider will remain for the duration of any disability caused by an accident. The disability could be temporary or permanent, partial or total.

 

Critical Illness Rider : -

 

Some illnesses fall into the critical illness category, such as stroke, heart disease, cancer, organ transplant, and so on. This rider pays the sum if such illness is detected. It is not to be confused with health insurance because it does not cover treatment.

 

The aforementioned riders are available subject to your insurance company's availability. Before you choose a rider, double-check and request an additional premium.

 

 

 

 

Dr. Sanjay Mittal

Senior Banker & Doctor of Management

# 1119 , Model Town, Phase 3

Bathinda

 

9592800921

Shsanjay.mittal@gmail.com

 

Thursday, 21 July 2022

Home Loan - Fixed or Floating Rates

होम लोन पर फिक्स्ड बनाम फ्लोटिंग ब्याज दरें

एक सुन्दर घर  हर व्यक्ति का सपना होता है। हर कोई अपनी क्षमता के अनुसार अपना सुंदर बनाना घर चाहता है। संपत्ति की बढ़ती लागत और निर्माण लागत के साथ अब अपने स्वयं के धन से आवासीय घर खरीदना या निर्माण करना बहुत कठिन है और होम लोन के लिए जाने के इलावा कोई विकल्प नहीं बचा है। वैसे भी आज कल होम लोन इतने सस्ते और आकर्षक हो चुके हैं की हर कोई अपने सुन्दर घर का सपना पूरा कर सकता है।  होम लोन के लिए आवेदन करते समय अधिकांश लोग ब्याज दर पर निर्णय लेने के लिए बहुत ज़्यादा विचार विमर्श करते है ; फिक्स्ड रेट होम लोन लेना है या फ्लोटिंग रेट होम लोन। आइए फिक्स्ड और फ्लोटिंग रेट ऑफ इंटरेस्ट के बीच अंतर को समझें और यह भी समझें कि कौन सा बेहतर है।

होम लोन पर ब्याज की निश्चित (स्थिर) दर (फिक्स्ड रेट ):

ब्याज की एक निश्चित दर होम लोन का एक प्रकार है जहां ब्याज की दर ऋण के पूरे कार्यकाल के दौरान समान रहती है और बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ दर में बदलाव नहीं होता है। ईएमआई का एक बड़ा हिस्सा ऋण की शुरुआती अवधि में ब्याज हिस्से को चुकाने के लिए उपयोग किया जाता है और मूलधन का भुगतान ऋण की बाद की अवधि में किया जाता है। स्थिर दरें अस्थायी दरों से थोड़ी अधिक होती हैं

होम लोन  पर ब्याज की स्थाई दर (फिक्स्ड रेट ऑफ इंटरेस्ट) के फायदे और नुकसान:

फिक्स्ड रेट उन व्यक्तियों द्वारा पसंद किया जाता है जो पूरे लोन अवधि के दौरान निश्चित किस्त शेड्यूल चाहते हैं और ईएमआई या लोन संरचना में कोई बदलाव नहीं चाहते हैं। चूंकि ब्याज की दर समान रहती है, इसलिए पूरे लोन अवधि के दौरान ईएमआई में बदलाव नहीं होता है। नुकसान तय दर यह है कि आम तौर पर फिक्स्ड रेट फ्लोटिंग रेट से 2 - 2.5 अधिक होता है और पूरे कार्यकाल के दौरान भी स्थिर रहता है, इसलिए यदि बाजार की स्थितियों और उतार-चढ़ाव के कारण लोन अवधि के दौरान दरें गिरती हैं (जैसा कि होम लोन आम तौर पर एक के लिए होता है) लंबी अवधि) उधारकर्ता गिरती दरों का लाभ नहीं उठा पाएगा।
गृह ऋण पर अस्थायी ब्याज दर (फ्लोटिंग ब्याज दर ):

फ्लोटिंग ब्याज दर में बाजार की स्थितियों के अनुसार दरों में उतार-चढ़ाव होता है और यह तय नहीं होती है। दरें आम तौर पर निश्चित दरों से कम होती हैं और ऋण अवधि के दौरान बदलती रहती हैं। फ्लोटिंग दरें आमतौर पर फ्लोटिंग फैक्टर के साथ बेस रेट या जैसे की आज कल रेपो रेट से जुड़ी होती हैं। आधार दरों में बदलाव के साथ दरें ऊपर और नीचे जाती हैं। निश्चित समय पर ये दरें निश्चित दरों से अधिक हो जाती हैं लेकिन समान नहीं रहती हैं और बहुत कम अवधि के लिए बदलती रहती हैं। इस परिदृश्य में ब्याज दरें लंबे समय में चक्रीय होती हैं और ऋण अवधि के दौरान गिरती हैं और इसलिए उधारकर्ता के लिए ब्याज भुगतान की बचत होती है।

फिक्स्ड से फ्लोटिंग ब्याज दर पर स्विच कैसे करें:

बैंक उधारकर्ताओं को ब्याज की निश्चित दरों से फ्लोटिंग ब्याज दरों पर या इसके विपरीत स्विच करने की अनुमति दे सकते हैं। इसमें शुल्क का भुगतान शामिल हो सकता है। यह जानकारी बैंक द्वारा ग्राहकों को स्वीकृत ऋण के नियमों और शर्तों के हिस्से के रूप में प्रदान की जाती है। 
 अगर आपने फिक्स्ड दर पर क़र्ज़ लिया हुआ है और अब आप फ्लोटिंग दर पर स्विच करना चाहते हैं तो आपको अपने बैंक या वित्यीा संसथान से संपर्क करना होगा जो की आपको एक मामूली से फॉर्मेलिटी और प्रोसेसिंग शुल्क के साथ फिक्स्ड दर से फ्लोटिंग दर में शिफ्ट कर देंगे और आप गिरती हुई ब्याज दर का लाभ उठा पाएंगे।  

इसलिए सलाह यह है कि यदि ब्याज दरों में वृद्धि की उम्मीद है, तो आपको होम लोन पर निश्चित ब्याज दर का विकल्प चुनना चाहिए और यदि ब्याज दरों में गिरावट की उम्मीद है, तो आपको फ्लोटिंग ब्याज दर का विकल्प चुनना चाहिए।


डॉ संजय मित्तल 
सीनियर बैंकर एंड 
डॉक्टर ऑफ़ मैनेजमेंट 
1119 , मॉडल टाउन , फेज 3 
बठिंडा (पंजाब) – 151001
Mobile 95928 00921
Shsanjay.mittal@gmail.com

Tuesday, 28 June 2022

Foods to avoid the risk of Cancer

कैंसर एक बहुत  ही जटिल और गंभीर बीमारी है। कैंसर के कई अलग-अलग प्रकार हैं, साथ ही कई संभावित कारण भी हैं। यद्यपि  मेडिकल विज्ञानं अभी भी सभी उत्तरों को नहीं जानते हैं, लेकिन जो ज्ञात है वह यह है कि विभिन्न कारक कैंसर के लिए जिम्मेदार होते हैं . कैंसर पैदा करने के लिए आनुवंशिक कारण और पारिवारिक इतिहास एक बड़ी भूमिका निभाते हैं। लेकिन बाहरी कारक जिन पर आपका कुछ नियंत्रण हो सकता है , जैसे की आपकी जीवनशैली की ख़राब आदतें  का और भी बड़ा प्रभाव पड़ता है। वास्तव में, शोध से पता चलता है कि 80 से 90 प्रतिशत घातक ट्यूमर बाहरी कारकों से संबंधित होते हैं। विचार करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण जीवनशैली कारकों में से एक आपका आहार है। ऐसा इसलिए है क्योंकि अनुसंधान के एक बड़े समूह ने दिखाया है कि कुछ खाद्य पदार्थ कुछ प्रकार के कैंसर को पैदा करने के उच्च जोखिम से जुड़े होते हैं। इस लेख में, हम उन विशिष्ट खाद्य पदार्थों और पेय पदार्थों पर करीब से नज़र डालेंगे जो आपके कैंसर के खतरे को बढ़ा सकते हैं, और इन खाद्य पदार्थों और कैंसर के खतरे के बीच के संबंध के बारे में वैज्ञानिक प्रमाण क्या कहते हैं। हम यह भी समझेंगे कि कौन से खाद्य उत्पाद हैं जो हमें कैंसर के विकास के खतरे से बचा सकते हैं।
खाद्य पदार्थ जो आपके कैंसर के खतरे को बढ़ा सकते हैं : - 
कुछ खाद्य पदार्थ आपके टाइप 2 मधुमेह और मोटापे के जोखिम को बढ़ा सकते हैं, जो कुछ प्रकार के कैंसर से जुड़े होते हैं। अन्य खाद्य पदार्थों में कार्सिनोजेन्स (कैंसर पैदा कर सकने वाला एक तत्‍व) होते हैं, जो हानिकारक पदार्थ होते हैं जिनमें कैंसर पैदा करने की क्षमता होती है। यह ध्यान देने योग्य है कि कार्सिनोजेन्स के संपर्क में आने से हमेशा कैंसर नहीं होता है। यह आपके आनुवंशिकी के साथ-साथ कार्सिनोजेन के संपर्क के स्तर और अवधि पर निर्भर करता है। इसे ध्यान में रखते हुए, आइए जानें कि किन खाद्य पदार्थों के बारे में शोध में पता चला है जो  कि विभिन्न प्रकार के कैंसर के खतरे को बढ़ा सकते हैं :- 
प्रोसेस्ड मीट :-
प्रोसेस्ड मीट  किसी भी प्रकार का मांस है जिसे धूम्रपान, नमकीन, इलाज या डिब्बाबंदी द्वारा संरक्षित किया गया है। ज्यादातर प्रोसेस्ड मीट रेड मीट होते हैं। प्रोसेस्ड मीट के कुछ उदाहरणों में हैं, हाॅट डाॅग , सलामी , सॉसेज , गोमांस , बीफ जर्की . प्रोसेस्ड मीट बनाने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली विधियाँ कार्सिनोजेन्स पैदा कर सकती हैं। प्रोसेस्ड मीट कोलोरेक्टल कैंसर , पेट के कैंसर के लिए एक प्रमुख जोखिम कारक है।  शोध के अनुसार प्रोसेस्ड मीट  का अधिक सेवन स्तन कैंसर के खतरे को भी बढ़ा सकता है .
तले हुए खाद्य पदार्थ :- 

जब स्टार्चयुक्त खाद्य पदार्थों को उच्च तापमान पर पकाया जाता है, तो एक्रिलामाइड नामक रसायन बनता है  , यह फ्राइंग, बेकिंग, रोस्टिंग और टोस्टिंग के दौरान हो सकता है। तले हुए स्टार्चयुक्त खाद्य पदार्थों में  एक्रिलामाइड  उच्च मात्रा में होते हैं। इसमें तले हुए आलू के उत्पाद, जैसे फ्रेंच फ्राइज़ और आलू के चिप्स शामिल हैं। 2018 की समीक्षा के अनुसार, चूहों पर किए गए अध्ययनों में एक्रिलामाइड को कार्सिनोजेनिक पाया गया था। इंटरनेशनल एजेंसी फॉर रिसर्च ऑन कैंसर (IARC) इसे "शायद मनुष्यों के लिए कार्सिनोजेनिक" मानती है। 2020 के एक अध्ययन के अनुसार, एक्रिलामाइड डीएनए को नुकसान पहुंचाता है जो की कैंसर की बीमारी का बड़ा कारन होता है और एपोप्टोसिस या कोशिका मृत्यु (सेल डेथ ) को प्रेरित करता है। बहुत अधिक तला हुआ भोजन खाने से टाइप 2 मधुमेह और मोटापे का खतरा भी बढ़ जाता है। ये स्थितियां ऑक्सीडेटिव तनाव और सूजन को बढ़ावा दे सकती हैं, जिससे आपके कैंसर का खतरा और बढ़ सकता है।

अधिक पका हुआ भोजन :- 

अधिक खाना पकाने, विशेष रूप से मांस, कार्सिनोजेन्स पैदा  कर सकते हैं। 2020 के एक रिसर्च के अनुसार, उच्च गर्मी के साथ मांस पकाने से कार्सिनोजेनिक पीएएच और हेट्रोसायक्लिक एमाइन (एचसीए) बनते हैं। ये पदार्थ आपकी कोशिकाओं के डीएनए को बदलकर कैंसर के खतरे को बढ़ा सकते हैं। जब आप उच्च तापमान पर या खुली आंच में पकाते हैं तो आपके भोजन को अधिक पकने की संभावना अधिक होती है। उच्च तापमान कुछ खाने बनाये जाते हैं  जैसे: 
ग्रिल
बारबेक्यूइंग
पैन फ्राइंग इतियादी 
खाद्य एवं औषधि प्रशासन ( एफ डी ए )  भी यह बताता है कि आलू जैसे स्टार्चयुक्त खाद्य पदार्थों को अधिक से अधिक पकाने से एक्रिलामाइड का उत्पादन  बढ़ जाता हैं जो कैंसर के मुख्या कारक है .

उच्च गर्मी में खाना पकाने से कार्सिनोजेन्स के  जोखिम को कम करने के लिए, स्वस्थ खाना पकाने के तरीकों का उपयोग करने का प्रयास करें जैसे: 
प्रेशर कुकिंग
कम तापमान पर पकाना या भूनना
क्रॉक पॉट या धीमी कुकर में धीमी गति से खाना बनाना

दुग्ध उत्पाद :- 

कुछ प्रमाण भी हैं कि डेयरी उत्पाद प्रोस्टेट कैंसर के खतरे को बढ़ा सकते हैं। डेयरी खाद्य पदार्थों में ऐसे उत्पाद शामिल हैं:
दूध
पनीर
दही
2014 की समीक्षा के अनुसार, डेयरी खाने से इंसुलिन जैसी वृद्धि कारक 1 (IGF-1) का स्तर बढ़ जाता है। यह प्रोस्टेट कैंसर के उच्च जोखिम से जुड़ा है। IGF-1 प्रोस्टेट कैंसर कोशिकाओं के प्रसार, या उत्पादन को बढ़ा सकता है।

चीनी और रिफाइंड  कार्बोहाइड्रेट : - 

मीठे खाद्य पदार्थ और रिफाइंड कार्ब्स अप्रत्यक्ष रूप से आपके कैंसर के जोखिम को बढ़ा सकते हैं। इन खाद्य पदार्थों के कुछ उदाहरणों में शामिल हैं:
चीनी-मीठे पेय पदार्थ
बेकरी उत्पाद जिनमें मीठे की मात्रा बहुत ज्यादा होती है 
सफेद पास्ता
सफ़ेद ब्रेड
सफ़ेद चावल
मीठा अनाज
अधिक मात्रा में मीठा, स्टार्चयुक्त खाद्य पदार्थ खाने से आपको टाइप 2 मधुमेह और मोटापे के विकास का खतरा बढ़ सकता है। 2020 के एक अध्ययन के अनुसार, दोनों स्थितियां सूजन और ऑक्सीडेटिव तनाव को बढ़ावा देती हैं। यह कुछ प्रकार के कैंसर के लिए आपके जोखिम को बढ़ा सकता है। टाइप 2 मधुमेह से डिम्बग्रंथि (ओवरी ) , स्तन और एंडोमेट्रियल (गर्भाशय) कैंसर का खतरा बढ़ जाता है। चीनी और परिष्कृत कार्बोहाइड्रेट के उच्च सेवन से उच्च रक्त शर्करा का स्तर  कोलोरेक्टल कैंसर के लिए एक जोखिम कारक हो सकता है। रिफाइंड  कार्बोहाइड्रेट के स्वास्थ्य प्रभावों को सीमित करने के लिए, इन खाद्य पदार्थों को स्वस्थ विकल्पों के साथ बदलने का प्रयास करें जैसे:
पूरे अनाज की रोटी
साबुत अनाज पास्ता
भूरे रंग के चावल
जई (ओट्स )

शराब का सेवन  :- 

जब आप शराब का सेवन करते हैं, तो आपका लीवर अल्कोहल को एसिटालडिहाइड, एक कार्सिनोजेनिक यौगिक में बदल  देता है। एक अध्यन के अनुसार, एसीटैल्डिहाइड डीएनए क्षति और ऑक्सीडेटिव तनाव को बढ़ावा देता है। यह आपके प्रतिरक्षा समारोह (इम्यून सिस्टम ) में भी हस्तक्षेप करता है, जिससे आपके शरीर के लिए पूर्व कैंसर और कैंसर कोशिकाओं को टारगेट  करना मुश्किल हो जाता है।  एक अध्ययन के अनुसार, महिलाओं में शराब शरीर में एस्ट्रोजन के स्तर को बढ़ाती है। यह एस्ट्रोजन रिसेप्टर पॉजिटिव स्तन कैंसर के लिए एक उच्च जोखिम को बढ़ावा देते हैं .

सारांश  :- 

प्रोसेस्ड मीट , अधिक पके हुए खाद्य पदार्थ और तले हुए खाद्य पदार्थ कुछ प्रकार के कैंसर के खतरे को बढ़ा सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि इन खाद्य पदार्थों में कार्सिनोजेन्स या यौगिक हो सकते हैं जो कैंसर का कारण बनते हैं। अल्कोहल आपके शरीर द्वारा मेटाबोलाइज़ किए जाने पर कार्सिनोजेन्स पैदा करता है। डेयरी, चीनी और रिफाइंड कार्ब्स भी कुछ प्रकार के कैंसर के खतरे को बढ़ा सकते हैं।

कैंसर के जोखिम को कम करने के लिए, इन खाद्य पदार्थों के सेवन को सीमित करने का प्रयास करें और स्वस्थ जीवन शैली की आदतों पर ध्यान दें। इसमें कुछ अधिक खाद्य पदार्थ खाना शामिल है जो आपके कैंसर के जोखिम को कम कर सकता है, नियमित व्यायाम और योग अभ्यास कैंसर के खतरे को कम कर सकता है, और अपने तनाव को कम करने के तरीके ढूंढे .

क्या कुछ खाद्य पदार्थ आपके कैंसर के खतरे को कम कर सकते हैं? 

वैज्ञानिक शोध के अनुसार, कुछ खाद्य पदार्थों में लाभकारी यौगिक होते हैं जो कैंसर के खतरे को कम करने में मदद कर सकते है या अगर बदकिस्मती से यह बीमारी हो भी जाये तो उसको भी ठीक करने में या राहत देने में मदद करते हैं . इसके बारे में हम आपको अपने अगले लेख में बताएँगे . 


क्रमश : -----


डॉ संजय मित्तल 
सीनियर बैंकर एंड डॉक्टर ऑफ़ मैनेजमेंट 
कैंसर शोधकर्ता
9592800921

Wednesday, 14 October 2020

CIBIL

 ਸਿਬਿਲ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ

 

ਮੈਂ ਬਹੁਤ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਬੈਂਕਾਂ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਖਰਾਬ ਜਾਂ ਵਿਗਾੜ ਹੋਏ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਜਾਂ ਮਾੜੇ ਸਿਬਿਲ ਸਕੋਰ ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਕੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫੰਡ ਲੈਣ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਜਿਆਦਾਤਰ 90% ਲੋਕ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਗਏ ਹਨ ਅਸਲ ਡਿਫਾਲਟਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇਰਾਦੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਚੰਗੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਹਨ, ਪਰ ਉਹ ਅਗਿਆਨਤਾ ਜਾਂ ਛੋਟੀਆਂ ਗ਼ਲਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਆਪਣੇ ਕਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਜਾਂ ਸਿਬਿਲ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਖਰਾਬ ਕਰਦੇ ਹਨ.

 

ਕਿਉਂ  ਸਿਬਿਲ ਅਤੇ ਸਿਬਿਲ ਕੀ ਹੈ: -
ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਾਪਸੀ ਭੁਗਤਾਨ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਿਬਿਲ ਸਕੋਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਫੰਡਿੰਗ ਦੇਣ ਲਈ ਬੈਂਕਾਂ
 ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਪਣਾਏ ਗਏ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਮਾਪਦੰਡ ਹੈ. ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਜੋ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ 
ਸਿਬਿਲ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੂਚਕ ਹੈ;

 

Ø   ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਕਰਜ਼ ਅਕਾਉਂਟ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ.
Ø  ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ ਅਕਾਉਂਟਸ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਲਈ ਕੋਈ ਵੀ ਦੇਰ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਡਿਫੌਲਟ ਇਤਿਹਾਸ.
Ø  ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖੇ ਹੋਏ ਲੋਨ ਅਕਾਉਂਟਸ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਆਦਿ ਦੀ ਗਿਣਤੀ.

 

ਸਿਬਿਲ
 ਕ੍ਰੈਡਿਟ  ਇਨਫੋਰਮੇਸ਼ਨ ਬਿਊਰੋ ਇੰਡੀਆ ਲਿਮਟਿਡ ਸਾਲ 2000 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਭਾਰਤ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ
 ਜਾਣਕਾਰੀ ਏਜੰਸੀ ਹੈ. ਸਿਬਿਲ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਆਦਿ ਬਾਰੇ 
ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦਾ ਡਾਟਾ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਇਕੱਤਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕਿ ਉਹ
 ਤਾਜ਼ਾ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਅਡਵਾਂਸ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਬਾਰੇ 
ਜਾਣਕਾਰੀ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇ. ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਂਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਕਰਜ਼ੇ 
ਅਤੇ ਅਡਵਾਂਸ ਬਾਰੇ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਿਬਿਲ ਦੁਆਰਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਅਧਾਰ' ਤੇ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ 
ਨੂੰ ਸਿਬਿਲ ਦੁਆਰਾ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

 

ਸਿਬਿਲ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਿਵੇਂ ਕੱਢੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ: -
ਸਿਬਿਲ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਨੂੰ www.cibil.com ਤੇ ਲਾਗਇਨ ਕਰਕੇ ਮੈਂਬਰ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਪੈਨ ਨੰਬਰ, 
ਜਨਮ ਮਿਤੀ, ਪਤਾ ਆਦਿ ਨਾਲ ਕੱਢਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
 
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ: -
750 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਉਪਰ ਦੇ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਬੈਂਕਾਂ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਹੂਲਤ
 ਦੇਣ ਲਈ ਚੰਗੇ ਸਕੋਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. 80% ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਿਬਿਲ ਦੇ 
750 ਅੰਕ ਦੇਣ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ.

ਆਪਣੇ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੁਧਾਰਿਆ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਟ੍ਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ: -


ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਦਾਇਗੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਬਕਾਏ ਅਦਾ ਕਰੋ: -

ਆਪਣੇ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜਾਂ ਨੀਯਤ ਮਿਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ. ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਕਰੈਡਿਟ ਟ੍ਰੈਕ ਨੂੰ ਨੀਯਤ ਮਿਤੀ ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਨਹੀਂ ਅਦਾ ਕਰਦੇ. 
ਉਦਾਹਰਨ: ਮੇਰਾ ਦੋਸਤ ਮਨਜੀਤ ਏਬੀਸੀ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈ ਗਿਆ ਅਤੇ ਬਦਲੇ ਵਿਚ ਉਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਤਨਖਾਹ 
ਖਾਤੇ ਤੋਂ ਪੀ ਡੀ ਸੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਨਾਲ .ਐਮ.ਆਈ. ਹੁਣ ਹਰੇਕ ਨਿਯਤ ਮਿਤੀ ਤੇ ਉਸ ਨੇ ਐਕਸਯੇਜ ਬੈਂਕ ਵਿਚ 
ਸੰਤੁਲਨ ਕਾਇਮ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਪੀਡੀਸੀ ਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਬਾਊਂਸ ਹੋਇਆ, ਪਰ ਉਹ ਕਿਸੇ ਦੋਸ਼ੀ ਨਹੀਂ 
ਹੈ ਅਤੇ ਉਸੇ ਦਿਨ ਏਬੀਸੀ ਬੈਂਕ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਕਦੀ ਵਿਚ ਆਪਣੀ .ਐਮ.ਆਈ. ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਦਾ ਹੈ. 
ਹੁਣ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ; ਸਾਰੇ .ਐਮ.ਆਈ. ਉਸੇ ਦਿਨ ਮਨਜੀਤ ਦੁਆਰਾ ਕੈਸ਼ ਵਿਚ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ 
ਸੀ ਪਰ ਸਿਬਿਲ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਬਿੰਦੂ ਦੇ ਸਾਰੇ .ਆਈ.ਐਮ. ਚੈੱਕਾਂ ਨੂੰ ਬਾਊਂਸ ਕਰਕੇ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਉਹ 
ਇਕ ਵਧੀਆ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ??

 

ਦੇਰੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਇਕ ਹੋਰ ਉਦਾਹਰਣ ਸ਼੍ਰੀ ਗੁਰਪ੍ਰੀਤ ਸਿੰਘ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ 2 ਲੱਖ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਲਾਭ
 ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਬਦਲੇ ਵਿਚ ਪੀਡੀਸੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਤਨਖਾਹ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਜੇ ਕੇ ਐਲ ਬੈਂਕ ਦੇ ਨਾਲ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 10 ਵੀਂ ਤਾਰੀਖ
 ਪੀ.ਡੀ.ਸੀ. ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਪਣੇ ਰੋਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਤੋਂ ਹਰ 30 ਵੇਂ ਤਾਰੀਖ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸਨੇ ਹਰੇਕ ਪੀਡੀਸੀ ਨੂੰ
 10 ਵੀਂ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਅਤੇ .ਐਮ.ਆਈ. ਨੂੰ ਹਰ 30 ਵੇਂ ਤਾਰੀਖ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾ ਦਿੱਤਾ.
 ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਸ ਨੇ ਆਪਣਾ ਈਐਮਆਈ ਦਾ ਕੋਈ ਡਿਫੌਲਟ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਫਿਰ ਵੀ ਉਸ ਕੋਲ 100% DPD ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ
 ਬੁਰਾ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਹੈ.

 

ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਮਾਸਿਕ ਵਿਆਜ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ: -
ਮੇਰੇ ਦੋਸਤ ਸੁਨੀਲ ਕੁਮਾਰ (ਪੇਸ਼ੇ ਤੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਏਜੰਟ) ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਕੌਮੀਕਰਨ ਬੈਂਕ ਤੋਂ 2.5 ਕਰੋੜ ਦੀ ਨਕਦੀ 
ਦੀ ਸੀਮਾ (ਸੀ ਸੀ ਲਿਮਿਟ) ਲੈਂਦਾ ਹੈ. ਲਿਮਿਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਹਮੇਸ਼ਾ 2.5 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ. ਬੰਦ ਸੀਜ਼ਨ ਦੇ ਦੌਰਾਨ 
ਮਤਲਬ ਜੂਨ ਵਿਚ ਉਸ ਨੇ 75 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ 
ਬੈਂਕਰ ਨੇ ਵੀ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਨਹੀਂ ਪਾਇਆ. ਸੁਨੀਲ ਇਹ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਿਚ ਸੀ ਕਿ ਲਿਮਿਟ ਬਹੁਤ ਹੱਦ ਤੱਕ
 ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸੀਮਾ ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਹੁਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਅਦਾਇਗੀ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਅਤੇ ਇਸਦੇ 
ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਡੀ ਪੀ ਡੀ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ ਅਤੇ ਹੁਣ ਉਹ ਬੈਂਕਰ ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਲਿਮਿਟ ਨੂੰ 
ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਨਾਲ ਲੈ ਰਹੇ ਹਨ, ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਡਿਫਾਲਟ ?

 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਵਿਵਾਦ: - ਮੇਰਾ ਦੋਸਤ ਭੁਪਿੰਦਰ ਸਿੰਘ ਨੇ ਕੱਲ੍ਹ ਮੈਨੂੰ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਉਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੇ ਬਕਾਏ 'ਤੇ ਸਿਰਫ 350 ਰੁਪਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਉਸ ਦੇ ਬੈਂਕਰ ਨੇ ਆਪਣਾ ਕਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਬਿਆਨ ਭੌਤਿਕ ਰੂਪ ਵਿਚ ਨਹੀਂ ਭੇਜਿਆ ਹੈ. ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਬਾਰੇ ਕੀ ਸੋਚਦੇ ਹੋ? ਉਹ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਖਰਾਬ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ. ??  ਕ੍ਰਿਪਾ ਕਰਕੇ ਇਹਨਾਂ ਛੋਟੀਆਂ ਗ਼ਲਤੀਆਂ ਵੱਲ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਰਹੋ ਜੋ ਅਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਿਹਤਮੰਦ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵੱਲ ਵਧਦੇ ਹਾਂ.

 

 

                                                                                                                          ਸੰਜੇ ਮਿੱਤਲ
                                                                                     ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਬੈਂਕਰ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ
                                                                                                           8146624667